Смета на год

*Проект сметы доходов и расходов на 2022 г.*
Статья расходов		*Плановые расходы на 2022 г.*
		год	месяц
1. Управление (административное руководство), всего:		608775,84	50731,32	7,04
1.1. Заработная плата персонала управления ТСЖ(всего)		439920,00	36660,00	5,09
	1.1.1. Председатель ТСЖ	260000,00	21666,67	3,01
	1.1.2. Бухгалтер	179920,00	14993,33	2,08
1.2. Отчисления в страховые фонды персонала управления ТСЖ (всего)		132855,84	11071,32	1,54
1.3. Содержание конторы правления (всего)		36000,00	3000,00	0,42
	1.3.1. Расходы на телефон	0,00	0,00	0,00
	1.3.2 Канцелярские и почтовые расходы	16000,00	1333,33	0,18
	1.3.3. Обучение персонала, юр услуги	0,00	0,00	0,00
	1.3.4. Оплата консультационных услуг	0,00	0,00	0,00
	1.3.5. Служебные разъезды		0,00	0,00
	1.3.6. Содержание и ремонт оргтехники	5000,00	416,67	0,06
	1.3.7. Расходы на сайт	10000,00	833,33	0,12
	1.3.8. Расходы на Интернет		0,00	0,00
	1.3.9. Программное обеспечение	5000,00	416,67	0,06
2. Содержание и обслуживание общего имущества, всего:		1470251,68	122520,97	17,00
2.1. Заработная плата обслуживающего персонала (итого)		749840,00	62486,67	8,67
	2.1.1. Электрик	130000,00	10833,33	1,50
	2.1.2. Сантехник	179920,00	14993,33	2,08
	2.1.3. Уборщица	130000,00	10833,33	1,50
	2.1.4. Дворник	179920,00	14993,33	2,08
	2.1.5. Лифтер	130000,00	10833,33	1,50
2.2. Отчисления в страховые фонды обслуживающего персонала (Итого)		226451,68	18870,97	2,62
2.3. Материалы, инвентарь и хозяйственные принадлежности		63260,00	5271,67	0,73
	2.3.1. Материалы для дворника, уборщицы	32000,00	2666,67	0,37
	2.3.2. Материалы для текущего ремонта дома		0,00	0,00
	2.3.3. Материалы для освещения, (лампачки, реле, замена перегоревших светильников)	14000,00	1166,67	0,16
	2.3.4. Материалы для сантехника	17260,00	1438,33	0,20
	2.3.5. Прочее		0,00	0,00
2.4. Коммунальные и пр. услуги по содержанию общего имущества		150600,00	12550,00	1,74
	2.4.1. Обслуживание УУТЭ	15600,00	1300,00	0,18
	2.4.2. Промывка, опрессовка и подготовка дома к зиме	65000,00	5416,67	0,75
	2.4.3. Метрологическое обслуживание (водяной, тепловой, электрический счетчики, поверка)	50000,00	4166,67	0,58
	2.4.4. Вывоз ТБО		0,00	0,00
	2.4.5. Санитарное содержание общего имущества (дератизация, дезинсекция и пр.)	20000,00	1666,67	0,23
2.5. Содержание и ремонт здания и основных средств		280100,00	23341,67	3,24
	2.5.1. Текущий ремонт инженерного оборудования дома (газовое оборудываниеВГО 1000. ВДГО 16000 вентиляция 34800)	51800,00	4316,67	0,60
	2.5.2. Лифты (обслуживание 132 000, освидетельствование12 000, ремонт)	144000,00	12000,00	1,66
	2.5.3. Лифты (электроэнергия)	55000,00	4583,33	0,64
	2.5.4. Лифты (страхование)	1100,00	91,67	0,01
	2.5.5. Текущий ремонт внутри дома, подъездов, подвала, крыши, фасада здания и пр.		0,00	0,00
	2.5.6. Текущий ремонт и благоустройство придомовой территории (работа)(чистка канализации, стрижка травы и кустов, закраска графити)	30000,00	2500,00	0,35
3. Оплата услуг банка		110000,00	9166,67	1,27
4. Налоги (УСН и др.)		3420,00	285,00	0,04
5. Формирование фондов (резервов), всего:		0,00	0,00	0,00
	5.1. Фонд восстановления и замены основных средств		0,00	0,00
	5.2. Фонд текущего ремонта		0,00	0,00
	5.3. Фонд капитального ремонта (отдельный специальный счет ТСЖ)		0,00	0,00
	5.4. Резерв непредвиденных расходов		0,00	0,00
6. Непредвиденные расходы		0,00	0,00	0,00
8. Отчисления в страховые фонды			0,00	0,00
9. Транспортные расходы			0,00	0,00
10. Проверка аудиторской компании			0,00	0,00
11. Потери по СОИД		186859,28	15571,61	2,160,00
ИТОГО по смете		2335564,80	194630,4	27,00
Сметные расходы на 1 кв.м площади помещений в месяц (общая площадь помещений 7209 кв. м		27.00	2,07	0,00

ПРОЕКТ ЦЕЛЕВОГО СБОРА

Статья расходов		*Плановые расходы на 2022 г.*
		Сумма всего	месяц с 05-06 (два месяца)
1.	Замена ливневой канализации в 4м под	156241	78120,5	10,84
2.	Устройство отсыпкики между 3м и 4м подъездами, чтобы предотвратить попадение ливневых вод под фундамент дома Устройство водостоков возле 3го и 2го под (Приобретение трапов-водостоков, установка их)	66500	33250	4, 61
		222741		15,45