- Должники (1)
- Законы (8)
- Капремонт (6)
- Объявления (14)
- Важно (13)
- Полезно знать (11)
- ТСЖ (26)
- Экономим (4)
Уважаемые собственники
В связи с отсутствием кворума 28.10.24 будет проводится заочное голосование с 08.10.2024 с 16-00 по 13.10.2024 19-00 с той же повесткой дня:
Собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Лазурный» (г. Ростов-на-Дону ул. Жмайлова 23 ИНН/КПП 6168200956/ 616801001
Информация для ознакомления предоставлена на сайте ТСЖ https://terem23.ru/, на стендах в каждом подъезде.
Бюллетени можно получить наручно в указанное время, кого не застанут дома, в почтовом ящике, скачать на сайте ТСЖ terem-23rnd@mail.ru, Биллютень= Биллютень
Вернуть бюллетень можно наручно, либо в почтовый адрес по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Жмайлова 23, 4 под, синий ящик
Правление ТСЖ «Лазурный»
Уважаемые собственники
28.09.2024 в 10-00
Состоится очередное собрание собственников помещений со следующей повесткой дня:
Собрание будет проходить возле 4го под.
Информация для ознакомления предоставленна на сайте ТСЖ https://terem23.ru/, на стендах в каждом подъезде.
Правление ТСЖ «Лазурный»
Уважаемые собственники
В связи с отсутствием кворума 3.10.2022 будет проводится заочное голосование с 12.10.2022 по 14.10.2022 Со следующей повесткой дня
Уважаемые собственники
В связи с тем, что очное собрание 31.07.2022, не состоялось будет проводится внеочередное заочное собрание собственников, с 10.08.2022 по 15.08.2022 со следующей повесткой дня:
Правление ТСЖ «Лазурный»
Бюллетень для голосования можно скачать по ссылке ниже
https://cloud.mail.ru/public/rV1p/njtRgfPpc
Уважаемые собственники
31.07.2022 в 19-00,
будет проводиться внеочередное очное общее собрание собственников жилья, по адресу: г. Ростов-на-Дону ул, Жмайлова 23, возле 4го подъезда, со следующей повесткой дня:
Правление ТСЖ «Лазурный»
Уважаемые собственники
В связи с изменением условий Договор с ООО «Лифт Сервис» на проведение капитального ремонта лифтового оборудования заочное собрание с 14.07. по 18.07. 2022 по голосованию вопросов повестки дня отменяется .
О дате общего собрания и повестке будет сообщено.
Правление ТСЖ Лазурный
Уважаемые собственники
в связи с отсутствием кворума на очном собрании, будет производится заочное собрание собственников с 14.07.2022 по 18.07.2022 , со следующей повесткой дня:
ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ПРИНЯТО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТА ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ , СО СПЕЦ СЧЕТА , по пунктам 3-7 настоящей повестки, И В СВЯЗИ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ НЕ КОТОРЫХ ЖИЛЬЦОВ, К РАССМОТРЕНИЮ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОС:
*рассмотрение/ голосование по пунктам 8 будет проходить в случае отказа большинством голосов от принятия пунктов 3-7.
Ознакомится с договором можно на сайте ТСЖ terem23.ru
Правление ТСЖ «Лазурный»
Уважаемые собственники
04.07.2022 в 19 -30 будет проводиться внеочередное,
очное собрание собственников, возле 4го подъезд по Жмайлова 23, со следующей повесткой дня:
ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ПРИНЯТО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТА ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ , СО СПЕЦ СЧЕТА , по пунктам 3-7 настоящей повестки, И В СВЯЗИ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ НЕ КОТОРЫХ ЖИЛЬЦОВ, К РАССМОТРЕНИЮ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОС:
рассмотрение/ голосование по пунктам 8 будет проходить в случае отказа большинством голосов от принятия пунктов 3-7.
Ознакомится с договором можно на сайте ТСЖ terem23.ru
Правление ТСЖ «Лазурный»
Уважаемые собственники
14.05.2022 г. состоится очередное общее собрание собственников жилья ТСЖ в 10-00, возле 4го подъезда Жмайлова 23, со следующей повесткой дня:
Желающие быть в счетной, ревизионной комиссии подавайте заявление в письменной форме(оставьте в ящике для показаний), либо на электронный почтовый ящик ТСЖ terem-23rnd@mail.ru.
Ознакомится с документами можно на сайте ТСЖ terem23.ru
Правление ТСЖ «Лазурный»
Правление ТСЖ Просить Вас направлять свои предложения по улучшению содержания дома, предложения как привлечь инвесторов для ремонта и содержания нашего дома направлять на электронный адрес
terem-23rnd@mail.ru
Напоминаем, подать показания необходимо до
25.12.2021 г!!!!
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2021 – 31.12.2021
ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» |
|||
Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) |
Цена в рублях за кВт*ч в пределах социальной нормы потребления | Цена в рублях за кВт*ч сверх социальной нормы потребления |
|
Одноставочный тариф | с 01.07.2021 по 31.12.2021 | с 01.07.2021 по 31.12.2021 | |
4,25 | 5,95 | ||
ООО «Ростовские тепловые сети» | |||
одноставочный, | руб./куб.м. | Руб/Гкалл | |
54,71 | 2105,83 | ||
АО «Ростовводоканал» | |||
одноставочный, | руб./куб.м. | ||
питьевую воду | водоотведение | ||
45,80 | 31,93 |
Для получения субсидии и адресной социальной выплаты необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту жительства или МФЦ.
Тарифы на коммунальные ресурсы, действующие в 2020 г.
(с 01.07.2020 г.)
РСО | Тариф на тепловую энергию (руб/гкал) | Постановление РСТ РО | Тариф на теплоноситель (руб/м3) | Постановление РСТ РО | ||
с 01.07.2020 | с 01.07.2020 (для расчета размера платы) | с 01.07.2020 | с 01.07.2020 (для расчета размера платы) | |||
ООО Ростовские тепловые сети | 2 227,08 | 1 997,95 | от 19.03.2020 №8/1 | 45,65 | 42,49 | от 19.03.2020 №8/1 |
Период | с 01.07.2020 | Постановление РСТ РО | с 01.07.2020 по 31.12.2020 (для расчета размера платы) | ||
Компонент на тепловую энергию (руб./Гкал) | Компонент на теплоноситель (руб/м3) | Компонент на тепловую энергию (руб./Гкал) | Компонент на теплоноситель (руб./м3) | ||
ООО Ростовские тепловые сети | 2 227,08 | 45,65 | от 19.03.2020 №8/1 | 1 997,95 | 42,49 |
РСО | ХВС (руб./м3) | Водоотведение (руб./м3) | Постановление РСТ РО |
с 01.07.2020 | с 01.07.2020 | ||
АО «Ростовводоканал» | 44,95 | 30,89 | от 18.12.2019 №66/2 |
Показатель | в пределах социальной нормы потребления | сверх социальной нормы потребления | Постановление РСТ РО | ||
для квартир с газовыми плитами (руб./кВт*ч) | для квартир с электроплитами (руб./кВт*ч) | для квартир с газовыми плитами (руб./кВт*ч) | для квартир с электроплитами (руб./кВт*ч) | ||
с 01.07.2020 по 31.12.2020 | |||||
одноставочный | 4,11 | 2,88 | 5,75 | 4,03 | от 26.12.2019 №71/37 |
ООО «ГК «Чистый город» | с 01.07.2020 по 30.12.2020 | |
руб./м3 | Постановление РСТ РО | |
425,83 | от 20.12.2019 №68/8 |
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2019 – 31.12.2019
ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» |
|||
Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) |
Цена в рублях за кВт*ч в пределах социальной нормы потребления | Цена в рублях за кВт*ч сверх социальной нормы потребления |
|
Одноставочный тариф | с 01.07.2019 по 31.12.2019 | с 01.07.2019 по 31.12.2019 | |
3,96 | 5,53 | ||
ООО «Ростовские тепловые сети» |
|||
одноставочный, | руб./куб.м. | Руб/Гкалл | |
40,24 | 1892,00 | Постановлние РСТ 83/61, 83/15 | |
АО «Ростовводоканал» |
|||
одноставочный, | руб./куб.м. | Постановление РСТ 85/16 | |
питьевую воду | водоотведение | ||
43,22 | 29,24 |
Для получения субсидии и адресной социальной выплаты необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту жительства или МФЦ.
Информация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги по
г. Ростов-на -Дону на 2019 г.
Наименование
жилищно- коммунальных услуг |
Тарифы на жилищно- коммунальные услуги с 01.07.2018г.по 31.12.2018г. | Тарифы на жилищно- коммунальные услуги с 01.01.2019г.по 30.06.2019г. | Тарифы на жилищно- коммунальные услуги с 01.07.2019г.по 31.12.2019г. | Нормативный акт | ||
Водоснабжение (руб. за 1 куб.метр) с учетом НДС АО «Ростовводоканал» | 41,88 | 42,59 | 43,22 | Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области №85/16 от 20.12.2018г. | ||
Водоснабжение (руб. за 1 куб.метр) с учетом НДС АО «Ростовводоканал» | 28,74 | 29,23 | 29,70 | Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области №85/16 от 20.12.2018г. | ||
Горячее водоснабжение | ||||||
Компонент на холодную воду, руб./куб. м, | 41,08 | 40,24 | 43,22 | Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области № 85/14 от 20.12.2018 | ||
Компонент на тепловую энергию, руб./Гкал | 1805,3 руб./Гкал. | 1 835,99 руб./Гкал. | ||||
Тариф на тепловую энергию: ООО «Ростовские тепловые сети» |
1805,3 руб./Гкал. | 1 835,99 руб./Гкал. | Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области № 83/61 от 17.12.2018 | |||
Электрическая энергия
(руб./кВт ч) с учетом НДС ПАО «ТНС энерго Ростов-на –Дону» ИНН 6168002922 |
В пределах социальной нормы
сверх социальной нормы
|
В пределах социальной нормы
3,89 сверх социальной нормы 5,43 |
В пределах социальной нормы
3,96 сверх социальной нормы 5,53 |
Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2018г. № 92/8 | ||
В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (в ред. от 29.07.2018) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории г.Ростова-на-Дону с 1 января 2019 года будет обеспечиваться региональным оператором — ООО «ГК Чистый Город».
Нормативы накопления твёрдых коммунальных отходов (ТКО) и тариф установлены: Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства РО от 08.02.2018 № 2 tko.pdf Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 20.12.2018г. № 85/122,85_122.doc |
По мусору не с кем отдельно договоров не заключаете, и отдельно не платите, ВСЕ ВХОДИТ В КВИТАНЦИЮ!
ТСЖ самостоятельно заключило договор.
Согласно постановлению правительства РО №610 от 28.09.2018 г. тариф на взносов на кпитальный ремонт общего имущества МКД с 01.10.2018 г. составляет 9,92 руб. с кв. м.
10.07.2018 г. Будет производиться промывка отопительной системы дома. Последите за своими батареями и полотенце сушителями, в случаи протечек и прочих неприятностях сразу звоните сантехнику.
Горячей воды не будет с 15.07.2018 по 25.07.2018 г.
В связи с тем, что очно общее собрание не состоялось, оно будет проводиться заочно, с той же повесткой.
Голосование будет происходить по биллютеням с 23 по 25 мая
Правление ТСЖ «Лазурный»
Уважаемые собственники!
13.05.2018 г. в 12-00
Состояться очередное общее собрание собственников жильцов по ул. Жмайлова 23
Повестка дня:
— за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт;
— за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
Правление ТСЖ «Лазурный»
Холодное водоснабжение | ||
Постановление РСТ РО от 19.12.2016 № 73/2 «О корректировке долгосрочных тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения АО «Ростовводоканал», г. Ростов-на-Дону, на 2017 год» | руб./м³ | 40,98 |
Водоотведение | ||
Постановление РСТ РО от 19.12.2016 № 73/2 «О корректировке долгосрочных тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения АО «Ростовводоканал», г. Ростов-на-Дону, на 2017 год» | руб./м³ | 28,13 |
Газоснабжение | ||
Проект нормативного акта находится в стадии разработки | руб./м³ | 5,93 |
Электроснабжение
в пределах соц. нормы |
||
Постановление РСТ РО от 29.12.2016 № 80/21 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Ростовской области» | руб./кВт/час | 3,72 |
свыше соц. нормы | ||
Постановление РСТ РО от 29.12.2016 № 80/21 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Ростовской области» | руб./кВт/час | 5,19 |
Правление ТСЖ «Лазурный»
Итоги голосования по результатам заочного голосования собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома ТСЖ «Лазурный» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 23.
ПОСТАНОВИЛИ: Избрать председателем общего собрания Мотову О. Б., секретарем общего собрания –Мехтиеву Н. В.
ПОСТАНОВИЛИ: Избрать счетную комиссию в составе: Борисова О. Н. Шумилкина А. Ф. Дорохова Н. В.
ПОСТАНОВИЛИ: Избрать правление в составе: Мотова О.Б., Мехтиева Н.В., Крикунов М.А., Кондаков Е.В., Чернова А.А., Хвостикова С.Н., Бугрова Т.
ПОСТАНОВИЛИ: Отчет о хозяйственной деятельности за 2016 г. утвердить.
ПОСТАНОВИЛИ: Смету финансово-хозяйственной деятельности и тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества( тех. Обслуживание) ТСЖ «Лазурный» в размере 19,99 руб. за один кв. м на 2017 г утвердить.
ПОСТАНОВИЛИ: Произвести целевой сбор денежных средств на ремонты, в течение одного месяца собрать 15 руб. 93 коп. с кв. м.
ПОСТАНОВИЛИ: Вопрос о проведении аудиторской проверки финансово хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016 г. утвердить.
ПОСТАНОВИЛИ: штатного расписание, ( в сумме 807 057 р. за год, 7 человек), утвердить.
9.1. Способ выполнения ремонта подъездов и сбора средств на него:
1 вариант. Через ТСЖ. Средства на ремонт собираются со всех собственников. Необходимость ремонта каждого подъезда, перечень работ и их исполнителей определяет правление ТСЖ.
2 вариант. Каждым подъездом самостоятельно. Собственники подъезда самостоятельно определяют необходимость ремонта и перечень работ, самостоятельно собирают средства и определяют исполнителей.
ПОСТАНОВИЛИ: Не первый, не второй вопрос общим собранием не утвержден.
9.2. Жильцам, имеющим задолженность, отказать в аренде любых площадей общего имущества.
ПОСТАНОВИЛИ: Вопрос о не предоставлении в аренду, любых помещений, общей собственности ТСЖ, должникам утвержден.
Общее собрание собственников ТСЖ «Лазурный», проводившееся 13 мая 2017 года, не имело необходимого кворума. Поэтому общее собрание будет проведено в форме заочного голосования – путём передачи (в ящик для показаний счётчиков или лично на приёме) оформленных в письменной форме решений, поставленных на голосование, в период с 24.05.2017 по 02.06.2017
С документами можно ознакомиться:
Правление ТСЖ «Лазурный»
Повестка Общего собрания:
Ознакомиться с документами можно здесь (наведите курсор и скачайте):
Отчет о выполнении сметы по хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016г,
Смета финансово-хозяйственной деятельности на 2017г.
или в приемные часы в помещении правления.
Правление ТСЖ «Лазурный»
На сайте организованы новые разделы:
Выписка банка — средства ТСЖ на спецсчете КАПРЕМОНТ на 31 марта 2017
В разделе «Капремонт» — «Договора» опубликованы Предписание Водоканала от 28 февраля 2017 года и другие документы.
Все договора и оригиналы документов находятся у Председателя ТСЖ. (Вы можете ознакомиться с ними в дни и часы приема Председателя ТСЖ.)
В Ростовской области с 1 июля увеличатся тарифы на коммунальные услуги. Согласно федеральному закону в этом году рост цен на ЖКУ не может превышать 6,3%.
Так, с учетом повышения потребители компании «Лукойл-ТТК» за тепло будут платить 1 614 руб. 32 коп. за одну гигакалорию (предыдущий тариф был равен 1 518 руб. 65 коп.).
За горячее водоснабжение дончане с 1 июля будут платить 38 руб. 54 коп. за куб (было 37 руб. 94 коп.)
Стоимость холодной воды повысится с 38 руб. 41 коп. до 39 руб. 99 коп., рост составил 4,1%. Тариф на водоотведение увеличится на 6,3%, с 25 руб. 83 коп. до 27 руб. 45 коп.
Электроэнергия подорожает с 3 руб. 50 коп. до 3 руб. 60 коп. (в пределах соцнормы) и с 4 руб. 90 коп. до 5 руб. 04 коп.соответственно, рост составил
2,86%. Тариф на газ увеличится ровно на 2%.
Губернатор Василий Голубев подписал областной закон о предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для пожилых граждан.
Этой мерой социальной поддержки смогут воспользоваться неработающие собственники жилых помещений – одиноко проживающие граждане или семьи пенсионеров, — достигшие возраста 70 и 80 лет. Для 70-летних жителей на 50% уменьшится размер ежемесячных взносов на капремонт согласно социальной норме жилой площади, а для 80-летних – на 100%.
Действие закона распространяется на период с 1 января 2016 года на неограниченный срок. Все взносы, уплаченные гражданами с начала этого года, будут перерасчитаны с учётом компенсации.
Для получения льготы необходимо обратиться в местные органы социальной защиты населения по месту регистрации.
Компенсации будут финансироваться из областного бюджета.
Таким образом, Ростовская область воспользовалась правом, определенном в Жилищном кодексе РФ, на предоставление дополнительной меры социальной поддержки населения.
Пресс-служба губернатора Ростовской области
@ Крадинов Василий Владимирович, сотрудник пресс-службы
На Дону пенсионерам старше 70 лет уменьшили взнос на капремонт
Текст: Лариса Ионова (Ростов-на-Дону)
Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал областной закон о предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для пожилых граждан.
Согласно новому закону, из областного бюджета будут компенсироваться расходы на уплату взносов на капитальный ремонт определенной категории граждан. Таким образом, регион воспользовался правом, определенным в Жилищном кодексе РФ, на предоставление дополнительной меры социальной поддержки населения.
Этой мерой смогут воспользоваться неработающие собственники жилых помещений 70 и 80 лет — как одиноко проживающие граждане, так и семьи пенсионеров. Для 70-летних жителей Ростовской области размер ежемесячных взносов согласно социальной норме жилой площади уменьшится на 50 процентов, а для 80-летних — на 100 процентов.
Закон начал действовать с 1 января 2016 года. Поэтому взносы, уже уплаченные с начала этого года, будут перерасчитаны. Для получения льготы пенсионерам от 70 лет нужно будет обратиться в органы соцзащиты по месту регистрации.
И ссылка на местный закон: