Дом на Жмайлова 23, в котором хочется жить

dom23

Уважаемые жильцы!

Контейнерная площадка по адресу: Жмайлова 23/1 ( в торце дома, по направлению к Тавру) не закреплена за ТСЖ Лазурный или ОАО «Чистый город».

  В связи с решением Ростовской-на-Дону городской Думы пятого созыва №304 от 28.08.2012 г., О принятии «Правила организации сбора, вывоза, утилизации  и переработки бытовых и промышленных отходов в городе Ростове-на-Дону» на основании  разделов №3 п3, собственник отходов должен иметь место сбора и временного хранения отходов. На основании решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 16.06.2015 № 876 о внесении изменений в «Правила благоустройства территории города Ростова-на-Дону», на основании п. 3 – размещение и оборудование контейнерной площадки в соответствии с установленными нормами является обязанностью собственника объекта – источника образования отходов.

 Поэтому ТСЖ вынуждена установить контейнера на своей территории.

 В настоящее время правление ТСЖ работает над получением  места под контейнерную площадку на старом месте, или в любом другом подальше от подъездов.

 Правление ТСЖ «Лазурный»

Предлагаем ознакомиться со следующей дополнительной информацией:

 

Уважаемые жильцы

1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 учет потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электрическими счетчиками с точностью 2,0 и выше. В связи с этим необходимо произвести замену электрических счетчиков не соответствующих этим нормам . В противном случае расчет будет производиться по нормативам.

2. Прошу вас поменять счетчики на воду, если срок их использования более 5 лет и опломбировать до конца января 2015 г. Иначе вода будет рассчитываться по нормативу.

3. Убедительная просьба не нарушать режим тишины, не включать музыку с 23.00 до 8.00

4. 6 января и 13 января 2015 г. в связи с Новогодними праздниками приема не будет.

Педседатель ТСЖ «Лазурный»  Ольга Борисовна Мотова

ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Права потребителей электроэнергии.

Электроэнергия является товаром, но товаром специфическим: ее производство и потребление происходит в один и тот же момент, электроэнергия не может складироваться.

Несмотря на это, как уже упоминалось, электроэнергия это тоже товар, вследствие этого у её потребителей есть определенный перечень прав и права потребителей электроэнергии также подпадают под действие закона о защите прав потребителей.  Следовательно, у потребителей электроэнергии есть такие же права, как и у всех потребителей, а именно:

  • на качество;
  • на безопасность;
  • на информацию;
  • на возмещение ущерба.

Предлагаем применительно к правам потребителей электроэнергии рассмотреть каждое перечисленное право отдельно.

Право потребителей электроэнергии на качество: электроэнергия, как и любой товар имеет характеристики качества, основные из которых это напряжение и частота, а также другие показатели: несинусоидальность напряжения, провал напряжения, перенапряжение и другое.  Электроэнергия должна соответствовать установленным параметрам качества. Эти параметры регламентированы в ГОСТ 13 109-97, который можно скачать в разделе «Нормативные документы».  В случае отклонения параметров качества электроэнергии от установленных параметров, потребитель вправе требовать приведение их в соответствие, а также требовать возмещения реального ущерба с поставщика электроэнергии, которое произошло по причине низкого качества электроэнергии.  К сожалению, в России многие потребители часто и безуспешно борются с поставщиками электроэнергии на предмет приведения её качества в соответствие с нормативными документами, однако вопросы компенсации затрат потребителей электроэнергии и снижения тарифа на электроэнергию, если она будет низкого качества в действующем законодательстве не определены, поэтому необходимо особое внимание уделять указанным вопросам еще на этапе заключения договора энергоснабжения с поставщиком электроэнергии.

Также к правам потребителей электроэнергии, относящимся к качеству, можно причислить право на бесперебойность энергоснабжения. Бесперебойность энергоснабжения зависит от многих факторов, таких как категория  надежности или ввод графиков аварийных ограничений. Но в любом случае этот вопрос также должен быть четко урегулирован в договоре энергоснабжения.

Право потребителей электроэнергии на безопасность: любой потребитель электроэнергии имеет право требовать безопасность в процессе его энергоснабжения, а также безопасность для жизни и здоровья, имущества и окружающей среды. Электроэнергия – источник повышенный опасности, поэтому сетевая компания обязана обеспечить безопасность энергоснабжения. Однако не стоит забывать, что в случае, если непосредственно состояние энергопринимающих устройств потребителя электроэнергии угрожает его безопасности, то сетевая компания может по решению Ростехнадзора отключить электроэнергию до приведения потребителем своих энергопринимающих устройств в соответствие.

Право потребителей электроэнергии на информацию: в соответствии со «Стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничного рынка электроэнергии», утвержденных  Постановлением Правительства РФ №24 от 21.01.2004 сетевые компании, генерирующие компании, гарантирующие поставщики обязаны раскрывать информацию о своей деятельности: информацию о технологическом присоединении, основных условиях договоров, ценах на электроэнергию и многое другое.

Право потребителей электроэнергии на возмещение ущерба: при возникновении ущерба, вызванного нарушением условий договора поставщиком (который может быть вызван низким качеством электроэнергии, перебоями в электроснабжения, завышением цены и многое другое), потребитель имеет право требовать возмещения причиненного ему ущерба и морального вреда в досудебном или судебном  порядке.

Защита прав потребителей электроэнергии.

При нарушении вышеперечисленных прав, защита прав потребителей электроэнергии может быть организована следующим образом:

  • обращение в органы по защите прав потребителей;
  • обращение в органы прокуратуры;
  • обращение в федеральную антимонопольную службу, если нарушение выразилось в злоупотреблении поставщика электроэнергии своим доминирующим положением на рынке;
  • подача исковых заявлений в суды различных инстанций;

Материалы с сайта www.energo-consultant.ru

КАК СЭКОНОМИТЬ

В последнее время происходит много дискуссий на предмет дороговизны электроэнергии, в связи с этим многие граждане — потребители электроэнергии нередко задавались вопросом, а как же я могу сэкономить на оплате за электрическую энергию и снизить цену квт электроэнергии. Более того, в западных странах цена на электроэнергию значительно выше, чем в России, поэтому замедление темпов роста тарифов на электроэнергию очень маловероятно: они будут только расти.

В связи с этим основным вопросом, который рассматривается в этом разделе являются советы населению по проведению мероприятий, позволяющих гражданам снизить затраты на электроэнергию. Снижение затрат на электроэнергию можно достигнуть несколькими способами: самой простой и эффективный способ — потреблять меньше электроэнергии, однако существует еще много различных способов снижения стоимости электроэнергии, которые не знакомы большинству потребителей. В основном о них и пойдет речь в статьях раздела.

КАК СЭКОНОМИТЬ НА ОПЛАТЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ — ОБЩИЕ СОВЕТЫ ГРАЖДАНАМ

Существуют два основных мероприятия по снижению стоимости потребленной электроэнергии и экономии электричества (получать дешевое электричество) для граждан-потребителей:

1.    Производить расчеты с использованием тарифа, дифференцированного по зонам суток (для этого необходим многотарифный или двухтарифный счетчик электроэнергии).

Что такое тариф, дифференцированный по зонам суток? Это тариф на электроэнергию, который позволит получать более дешевую электроэнергию.

Это тариф на электрическую энергию, размер которого варьируется от времени использования электроэнергии (ночной тариф на электроэнергию значительно ниже, чем дневной тариф на электроэнергию. Однако время ночного тарифа на электроэнергии обычно ограничено с 23-00 до 07-00. При использовании этих тарифов  появляется так называемая двухтарифная электроэнергия). Для того чтобы появилась возможность рассчитываться с использованием такого тарифа, необходимо, чтобы у потребителя был установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, который может фиксировать потребление электроэнергии по зонам суток (многотарифный или двухтарифный счетчик электроэнергии).  Стоимость таких приборов учета начинается от 800 рублей.

Стоит отметить, что при принятии решения о проведении расчетов с использованием тарифов, дифференцированных по зонам суток потребитель должен перед этим все внимательно просчитать и оценить возможную экономию, а также понимать, что если этот тариф будем им выбран, то в дальнейшем придется изменять привычную структуру потребления электроэнергии – будет использована «двухтарифная оплата электроэнергии». (Например, оставлять работающей на ночь стиральную-машинку автомат и т.д.). Так что перед переходом на потребление электроэнергии день ночь необходимо четко осознавать, а получится ли организовать себя на изменение порядка пользования электричеством.

2. Выполнить мероприятия по энергосбережению, которые позволят снизить стоимость 1 киловатта электроэнергии. Вот некоторые советы населению по энергосбережению (методы экономии электроэнергии в квартире и в быту):

а) Для того, чтобы организовать экономию электроэнергии дома, улучшите в Вашем доме естественное освещение помещений. Как это можно осуществить:

  • Более светлая отделка потолков и стен поможет сэкономить от 1 до 3% электроэнергии, которая обычно тратиться на освещение;
  • Не закрывайте окна шторами или другими предметами – тогда Вы сможете сэкономить от 1 до 3% электроэнергии, которая обычно тратиться на освещение
  • Держите Ваши окна в чистоте: чистые окна позволяют сэкономить от 3% всей электрической энергии обычно расходуемой на освещение помещений;

б) Повышайте степень эффективность искусственного освещения. Как это можно осуществить:

  • Вовремя стирайте пыль с ламп, светильников и плафонов. Содержите их в чистоте. Это позволит сэкономить от 5 до 20% всей электрической энергии обычно расходуемой на освещение помещений;
  • Используйте местное освещение (настольные лампы, торшера, бра и т.п.). В случае отключенного или сниженного уровня общего освещения можно сэкономить от 30 до 50 % всей электрической энергии обычно расходуемой на освещение помещений;
  • Подключите общее освещение группами, которые будут делить помещение на различные световые зоны. Это мероприятие обеспечит экономию электроэнергию от 20 до 50 % от всей электрической энергии обычно расходуемой на освещение помещений;

в) Организуйте экономию электроэнергию в быту: правильно организуйте размещение электроприборов. Например, холодильник не нужно ставить возле батареи или других источников тепла. Оставьте расстояние между холодильником и стеной не менее 5 см.

г) Если у Вас установлена электроплита — то нагрев кастрюль и сковородок займет значительно большее время, если у них будет неровное дно. В связи с этим и время работы электропечи будет значительно дольше.

Итак, в этой статье кратко рассмотрены возможные методы экономии электроэнергии дома и в квартире.

Читать далее

Внимание!  

Изменение тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение и электрическую энергию!

Подробности в документах, которые Вы можете скачать ниже:

Важнейшие материалы 2014г  

с сайта Ростовской ассоциации ТСЖ

Основы жилищно-коммунального законодательства 

Управление многоквартирным домом (МКД),
функции, права и обязанности органов управления МКД 

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Общественный контроль и защита прав потребителей в сфере ЖКХ

Яндекс.Метрика